افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران؛ بانک مرکزی گزارش از بازار مسکن در تهران در خرداد ماه سال جاری اعلام کرد که براساس آن میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در خرداد ماه حدود ۴۰ میلیون تومان بوده است.
افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران!
این در حالی است که در اردیبهشت ماه این نرخ متری ۳۶ میلیون تومان برآورد شده و ماهانه ۸.۴ درصد رشد نشان می دهد.
این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۲.۸ درصد رشد داشته که کمتر از رشد نقطه به نقطه در خرداد سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶ درصد) کمتر بود.
تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه ۱۴۰۱ به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
اتفاق عجیب در بازار فوق‌لاکچری اجاره/ ودیعه ۵ تا ٣۵ میلیاردی املاک مسکونی در شمال پایتخت
افزایش قیمت مسکن منجر به افزایش چشمگیر حجم ودیعه املاک بزرگ متراژ در شمال تهران شده است به طوری که برای رهن کامل آپارتمان ها و املاک ویلایی نیاز به بودجه های۵ تا ۲۵ میلیارد تومانی است.
بررسی ها نشان می دهد در فرمانیه یک آپارتمان با سن بنای ٨ سال را می‌توان با ۵ میلیارد تومان ودیعه رهن کرد.
همچنین در خیابان بوشان نیاوران یک آپارتمان واحد ٢٢٠ متری با سن بنای ٧ سال رهن و در الهیه یک آپارتمان ٢٣٠ متری با سن بنای یک سال را با ۵/۵ میلیارد تومان رهن می شود.
